Uslovi korišćenja

Ovi Uslovi korišćenja („Uslovi“) uređuju pristup i korišćenje internet servisa Prodaja Placeva (u daljem tekstu: „Servis“), koji je dostupan na domenu prodajaplaceva.rs i pripadajućim poddomenima.

Servis se koristi isključivo za oglašavanje zemljišta - placeva, njiva, šuma i drugih parcela na teritoriji Republike Srbije. Ne oglašavaju se stanovi, kuće, poslovni prostori ni druge nekretnine.

Otvaranjem naloga ili bilo kojim korišćenjem Servisa potvrđujete da ste pročitali Uslove, da ih razumete i da ih u celosti prihvatate. Ako se ne slažete sa Uslovima, molimo Vas da ne koristite Servis.

• Rukovalac Servisa - privredno društvo Danit Web sa sedištem u Republici Srbiji, kao pružalac usluga informacionog društva;

• Servis - internet oglasnik Prodaja Placeva, dostupan preko web sajta i eventualnih mobilnih klijenata;

• Korisnik - svako lice koje pristupa Servisu, sa nalogom ili bez naloga;

• Registrovani korisnik - fizičko lice koje je otvorilo lični nalog;

• Agencija - pravno lice ili preduzetnik registrovan u Servisu kao poslovni oglašivač, sa aktivnom pretplatom;

• Prodavac - Registrovani korisnik ili Agencija koji objavljuje oglas;

• Kupac - Korisnik koji pretražuje oglase i kontaktira Prodavca;

• Oglas - jedinstveni unos sa opisom, cenom, lokacijom i fotografijama određene parcele.

Servis pruža isključivo tehničku infrastrukturu koja omogućava Prodavcima da objavljuju oglase, a Kupcima da ih pretražuju i kontaktiraju Prodavca.

Rukovalac Servisa nije strana u ugovoru o prodaji ili posredovanju u prometu zemljišta. Servis ne posreduje pri pregovorima, ne overava dokumentaciju, ne prenosi novac između Kupca i Prodavca i ne garantuje ishod bilo koje transakcije.

Rukovalac Servisa naročito:

• ne garantuje tačnost podataka koje Prodavac unosi u oglas;

• ne garantuje da je Prodavac vlasnik ili ovlašćeno lice za prodaju;

• ne garantuje da su podaci iz katastra ažurni u trenutku kupovine;

• ne odgovara za štetu koja može nastati iz odnosa Kupca i Prodavca.

Pregledanje oglasa moguće je bez naloga. Za postavljanje oglasa, čuvanje omiljenih, otkrivanje broja telefona Prodavca i slanje poruka potreban je korisnički nalog.

Nalog može otvoriti punoletno fizičko lice ili ovlašćeno lice pravnog subjekta. Pri registraciji ste dužni da unesete tačne i potpune podatke i da ih ažurirate ako se izmene.

Odgovorni ste za čuvanje pristupnih podataka i za sve aktivnosti koje se dese preko Vašeg naloga. U slučaju sumnje da je nalog kompromitovan, dužni ste da odmah obavestite Rukovaoca.

Zabranjeno je otvaranje više naloga radi zaobilaženja ograničenja Servisa (npr. limita na broj aktivnih oglasa za fizička lica).

Pravno lice ili preduzetnik može se registrovati kao Agencija. Pri registraciji Agencija dostavlja poslovne podatke: naziv, PIB, matični broj, sedište i kontakt osobu.

Nalog dobija agencijski status tek nakon što tim Servisa uspešno završi KYC proveru dostavljenih podataka. Do potvrde, nalog se ponaša kao standardni korisnički nalog fizičkog lica.

Rukovalac zadržava pravo da odbije ili odloži KYC proveru ako dostavljeni podaci nisu tačni, potpuni ili proverljivi.

Agencije koriste Servis na osnovu pretplate. U ponudi su različiti tarifni paketi (T1, T2, T3) koji se razlikuju po broju istovremeno aktivnih oglasa, dostupnosti kalendara termina, rezervisanim slotovima za istaknute oglase i obimu analitike.

Cene i sadržaj paketa objavljeni su na stranici „Za agencije“ i mogu biti izmenjeni. Izmenjene cene primenjuju se na nove ugovore i na naredne obnove; već plaćeni periodi ne poskupljuju.

Pretplata se ugovara na određen period (mesečno ili duže). Ako Agencija ne obnovi pretplatu, nalog prelazi u „paused“ stanje: postojeći oglasi se skidaju sa objave, ali podaci naloga ostaju sačuvani.

Plaćanje pretplate se u ovom trenutku vrši isključivo bankovnim transferom preko NBS IPS QR koda koji generiše Servis, na račun Rukovaoca. Kartično plaćanje trenutno nije podržano.

Uplata se identifikuje po pozivu na broj koji Servis izdaje uz QR kod. Pretplata postaje aktivna kada Rukovalac vizuelno potvrdi prijem uplate u internom sistemu. Vreme potvrde može zavisiti od banaka i praznika.

Za svaku uplatu Rukovalac izdaje fakturu koja se šalje na kontakt e-mail Agencije.

Agencija u svakom trenutku može otkazati automatsko obnavljanje pretplate iz svog panela. Otkazivanje ne utiče na već plaćeni period - Agencija koristi paket do isteka trenutnog obračunskog perioda.

Uplate za već započeti obračunski period po pravilu nisu podložne refundaciji. Izuzetno, refundacija je moguća u slučaju dokazane greške na strani Rukovaoca (npr. Servis je bio nedostupan celu obračunsku periodu iz razloga na strani Rukovaoca).

Prodavac je dužan da za svaki oglas unese tačne podatke: lokaciju (opština i geografske koordinate), površinu, cenu, tip zemljišta, dostupne komunalije i, kada je to moguće, katastarsku parcelu.

Prodavac garantuje da je vlasnik zemljišta ili ovlašćeno lice za njegovu prodaju i da nema pravnih smetnji za prenos svojine.

Isti plac ne sme biti oglašen u više oglasa istovremeno. Zabranjeno je oglašavati zemljište koje nije predmet stvarne prodaje (fiktivni oglasi radi prikupljanja kontakata ili druge svrhe).

Fotografije moraju prikazivati stvarnu parcelu iz oglasa. Zabranjeno je koristiti tuđe fotografije bez dozvole, kao i fotografije sa vodenim žigovima ili logotipima drugih oglasnika.

Svaki novi oglas prolazi kroz kratku moderatorsku proveru pre objavljivanja. Cilj provere je da se otkloni očigledno nepotpun, nedopušten ili spam sadržaj.

Moderator može tražiti dopunu podataka ili odbiti oglas uz obrazloženje. Odbijeni oglasi mogu se prepraviti i ponovo poslati na proveru.

Nakon što je oglas jednom objavljen, kasnije uređivanje od strane Prodavca po pravilu ne zahteva novu moderatorsku proveru. Rukovalac zadržava pravo da oglas skida sa objave i traži ponovnu proveru ako izmene bitno menjaju predmet oglasa.

Prodavac zadržava sva autorska prava na fotografije i tekst oglasa. Postavljanjem oglasa, Prodavac Rukovaocu daje neisključivu, besplatnu i teritorijalno neograničenu licencu da taj sadržaj koristi u okviru Servisa (prikaz oglasa, umanjenje slika, indeksiranje za pretragu, deljenje na društvenim mrežama radi promocije oglasa i sl.), dokle god je oglas objavljen ili sačuvan u sistemu.

Prodavac odgovara za sve zahteve trećih lica u vezi sa autorskim pravima i pravom na lik za sadržaj koji je otpremio.

Fizička lica mogu imati ograničen broj aktivnih besplatnih oglasa. Trenutno ograničenje je vidljivo u korisničkom panelu i može se menjati.

Agencije imaju limit definisan izabranim paketom (T1, T2, T3). Prekoračenje limita nije moguće dok se ne oslobodi mesto ili unapredi paket.

Broj telefona Prodavca je podrazumevano sakriven i prikazuje se tek kada Kupac klikne na dugme „Prikaži broj“. Ovaj događaj se beleži radi statistike i sprečavanja zloupotreba.

Kroz Servis je moguća i tekstualna komunikacija Kupca i Prodavca. Zabranjeno je koristiti sistem poruka za spam, uvrede, ponude nevezane za oglas ili za zaobilaženje Uslova.

Servis može ponuditi mogućnost da Prodavac unapredi vidljivost oglasa (istaknuti oglasi). Ako i kada ta funkcija bude komercijalno dostupna, uslovi i cene biće posebno objavljeni, a ove funkcije će Prodavac koristiti isključivo na sopstveni zahtev.

Zabranjeno je da koristite Servis na način koji krši zakon, prava trećih lica ili ove Uslove. Naročito je zabranjeno:

• objavljivati netačne, obmanjujuće ili prevarne oglase;

• oglašavati nešto što nije zemljište;

• koristiti tuđe fotografije, opise ili identitet;

• slati spam poruke drugim korisnicima;

• koristiti automatske alate za masovno skidanje sadržaja (scraping) bez pisane dozvole;

• pokušavati da zaobiđete tehničke mere zaštite ili da ostvarite neovlašćen pristup delovima Servisa;

• koristiti Servis za pranje novca ili druge nezakonite radnje.

Rukovalac zadržava pravo da bez prethodnog obaveštenja ukloni oglas, ograniči funkcionalnosti naloga ili suspenduje nalog ako:

• postoji osnovana sumnja da su Uslovi prekršeni;

• primi opravdanu prijavu od drugog korisnika, trećeg lica ili nadležnog organa;

• je to potrebno radi zaštite korisnika, Servisa ili trećih lica.

U slučaju teže povrede, Rukovalac može trajno zabraniti korišćenje Servisa.

U svakom trenutku možete zatražiti brisanje naloga slanjem zahteva na danko@danitwebagency.com. Brisanje uključuje uklanjanje ličnih podataka, osim onih koje smo dužni sačuvati radi ispunjenja zakonskih obaveza (npr. računovodstvena dokumentacija za plaćene pretplate).

Nakon brisanja naloga, aktivni oglasi tog korisnika se skidaju sa objave.

Servis se pruža „takav kakav je“, u granicama dostupnog stanja tehnike. Rukovalac ne garantuje da će Servis biti dostupan bez prekida, bez grešaka ili da će odgovarati svim potrebama korisnika.

U najvećoj meri dozvoljenoj zakonom, Rukovalac ne odgovara za:

• indirektnu, posrednu ili posledičnu štetu (izgubljena dobit, propušteni ugovor i sl.);

• štetu nastalu iz radnji ili propusta drugih korisnika (npr. Prodavac nije bio vlasnik zemljišta, Kupac je odustao od ugovora);

• nedostupnost Servisa usled više sile, kvarova infrastrukture treće strane, sajber napada ili radnji nadležnih organa.

U slučajevima gde odgovornost postoji, ukupna odgovornost Rukovaoca prema Agenciji ograničena je na iznos koji je ta Agencija platila za pretplatu u poslednjih 6 meseci pre nastanka štete. Za fizička lica koja koriste Servis besplatno, odgovornost Rukovaoca ograničena je na simboličan iznos u skladu sa važećim propisima.

Rukovalac ne odgovara za neizvršenje ili zakašnjenje u izvršenju obaveza iz Uslova ako je do njega došlo usled okolnosti van njegove razumne kontrole, kao što su elementarne nepogode, rat, štrajk, odluke nadležnih organa, prekid interneta ili napajanja, kvarovi infrastrukture treće strane i sajber napadi.

Sva prava intelektualne svojine na softveru, dizajnu, logotipima i drugim elementima Servisa (osim sadržaja koji objavljuju korisnici) pripadaju Rukovaocu ili njegovim davaocima licence. Zabranjeno je kopiranje, distribucija ili izmena tih elemenata bez pisane dozvole.

Sve sporove u vezi sa konkretnim placem, ugovorom o prodaji ili plaćanjem, Kupac i Prodavac rešavaju međusobno, po pravilima obligacionog prava Republike Srbije.

Rukovalac može, ali nije dužan, da u granicama svojih mogućnosti dostavi tehničke podatke iz Servisa (istorija oglasa, vremena kontakta, sadržaj razmenjenih poruka koji je Rukovalac saglasno propisima ovlašćen da preda) ako je to potrebno u sudskom ili drugom postupku i ako za to postoji valjan pravni osnov.

Obrada podataka o ličnosti uređena je posebnom Politikom privatnosti dostupnom na Servisu. Korišćenjem Servisa potvrđujete da ste sa njom upoznati.

Rukovalac zadržava pravo da izmeni ove Uslove. Ažurirana verzija je dostupna na ovoj stranici sa datumom poslednje izmene na vrhu. O bitnim izmenama koje utiču na prava korisnika obavestićemo Vas e-mailom ili obaveštenjem u aplikaciji najmanje 15 dana pre stupanja izmena na snagu.

Ako se ne slažete sa izmenama, imate pravo da prestanete da koristite Servis pre nego što izmene stupe na snagu. Nastavak korišćenja nakon tog datuma smatra se prihvatanjem izmenjenih Uslova.

Na ove Uslove i sve odnose koji iz njih nastaju primenjuje se pravo Republike Srbije, uz isključenje odredbi kolizionog prava.

Za sve sporove koji ne budu rešeni sporazumno, nadležan je stvarno nadležni sud prema sedištu Rukovaoca, osim kada zakon o zaštiti potrošača određuje drugu nadležnost u korist potrošača.

Ako se pojedina odredba Uslova utvrdi kao ništava ili neprimenjiva, to ne utiče na važenje preostalih odredbi. Ništava odredba zameniće se odredbom koja u najvećoj meri ostvaruje ekonomsku svrhu izvorne odredbe u okviru dopuštenog.

Za sva pitanja u vezi sa ovim Uslovima, prigovorima i zahtevima obratite nam se na danko@danitwebagency.com. Trudimo se da odgovorimo što je pre moguće.