Saveti za kupovinu i prodaju zemljišta
Vodiči, pojmovi i regionalni pregledi - sve što vam pomaže da donesete bolju odluku o placu.
Vodič30. septembar 2026. · 12 min
Krčenje i raščišćavanje zapuštenog placa: cena, mašine i kada vam treba dozvolaKoliko košta raščišćavanje zapuštenog placa, kada je potrebna doznaka i zašto katastar ne odlučuje da li je vaša parcela šuma. Cene po imenovanim izvorima.
Vodič11. septembar 2026. · 8 min
Deoba i parcelacija placa: kada, kako i koliko koštaIsta podela košta 21.000 ili 80.000 dinara - zavisi od jedne linije koju većina ne proverava. Tri rute, minimalne površine i troškovi, korak po korak.
Vodič7. septembar 2026. · 9 min
Porez pri kupovini i prodaji placa: ko plaća, koliko i kadaPorez plaća prodavac, stopa je 2,5%, a oslobođenje za prvi stan na zemljište ne važi. Šta se plaća, kada, i koje rokove ne smete da propustite.
Pojmovi2. septembar 2026. · 8 min
Katastarske klase zemljišta: šta znači njiva 1. do 8. klasePrva klasa je najbolja, osma najslabija. Šta klase 1 do 5 pravno znače za gradnju, zašto klasa nije isto što i namena, i kako da proverite svoju parcelu.
Vodič28. avgust 2026. · 7 min
Koliko košta geometar u Srbiji: cenovnik geodetskih uslugaDva biroa koja javno objavljuju cene za isti posao traže dvostruko različit iznos. Šta se plaća posebno, koliko su takse katastra i šta tražiti u ponudi.
Dokumentacija24. avgust 2026. · 9 min
Prenamena poljoprivrednog u građevinsko zemljište: postupak, cena i rokoviKako se poljoprivredno zemljište prenamenjuje u građevinsko, koliko iznosi naknada od 50%, ko je stvarno oslobođen plaćanja i koliko realno traje ceo postupak.
Regioni4. avgust 2026. · 8 min
Stara planina, Tara ili Zlatibor - gde se isplati kupiti plac u 2026?Tri najtraženije planine za kupovinu i prodaju placa u Srbiji, uporedo: okvirne cene po aru, šta sme da se gradi, koje zone birati i kako da svoj plac prodate brže.
Vodič8. jul 2026. · 5 min
Građevinsko ili poljoprivredno zemljište: šta smete da graditeNajskuplja greška pri kupovini placa je pogrešan tip zemljišta. Objašnjavamo razliku između građevinskog i poljoprivrednog placa, šta na kom smete da gradite i kako da proverite namenu pre nego što platite.
Vodič28. maj 2026. · 7 min
Kako kupiti plac u Srbiji: vodič korak po korakKupovina placa je jedna od najvažnijih finansijskih odluka koju ćete doneti, a za razliku od kupovine stana, kod zemljišta se najviše grešaka pravi pre potpisa ugovora. Pogrešan tip zemljišta, nerešeni imovinski odnosi ili plac bez pristupnog puta mogu da vas koštaju godina i velikog novca.
Dokumentacija14. maj 2026. · 5 min
Informacija o lokaciji: kako je izvaditi i šta iz nje pročitatiZvanični dokument opštine koji vam govori šta sme da se gradi na placu.
Regioni6. maj 2026. · 6 min
Zlatibor: gde tražiti plac za vikendicuTražite plac za vikendicu na Zlatiboru? Saznajte koje zone nude najbolji odnos cene i infrastrukture i na šta obratiti pažnju pre kupovine parcele.